合肥这几个热门地块,即将拍卖!
〖壹〗、合肥即将拍卖的热门地块有庐阳区南门小学 + 42中双本部地块、包河48中本部地块、北雁湖临湖地块，此外8月骆岗公园有两宗居住用地出让，具体信息如下：庐阳区南门小学 + 42中双本部地块位置：位于庐江路与桐城路交口东南角，环城河内，容积率4。
〖贰〗、月合肥土拍成交4宗地块，总面积11697亩，揽金164亿元，后续还有多宗优质地块即将入市。具体信息如下：8月成交地块详情包河区BH202522号地块位置：包河区乌鲁木齐路以南、纬一路以西。占地面积：379亩。规划用途：居住用地。容积率：0。
〖叁〗、合肥将于4月24日拍卖11宗居住用地，涉及滨湖区、运河新城、高新区、包河区、庐阳区、经开区等多个区域，土拍规则由挂牌出让转为拍卖方式，以下为各地块详细信息：滨科城BK202303号地块位置：东至福建路、西至珠方支路、南至义城路、北至珠海路，属于省府东板块。
〖肆〗、年合肥供地计划中，除政务、蜀山外，其余区域均有地块供应，涉及省府东、骆岗公园、东部新中心、柏堰湖、少荃湖等热门板块，以下从不同区域分析买房机会：滨湖区供地情况：供应6宗地块，省府东5宗，位于方兴湖片区TOD综合开发范围内，大概率由合肥轨道拿地；金融板块供应1宗，位于滨江道南边。
〖伍〗、徽创龙川汇：去年4月份开盘，出门就是4号线淝南站，距离高铁站不到1公里，出行方便。徽创集团是安徽本土房企，但在合肥开发的项目被业主投诉不断，很多购房者会担忧该项目后期交付问题。中海臻如府：去年6月土拍中，该地块1秒触顶，34家房企全部参加竞品质，最后被中海摇中。
南门小学学区有哪些
南门小学学区包括以下地区： 学区范围一：南门社区 这是南门小学最直接的一个学区。南门社区内，无论是老居民区还是新建楼盘，均属于南门小学的招生范围。这一区域的学生家长普遍对南门小学的教学质量持肯定态度。 学区范围二：邻近的商业街区 除了居民区，南门小学还覆盖邻近的一些商业街区。
南门小学分校学区覆盖的小区较多，除了上城国际，还包括了如绿都东园、新城市花园、龙川雅居等周边住宅区。这些小区的居民子女同样可以享受南门小学分校提供的优质教育资源。徽州大道以西的学区，不仅包含了上城国际，还覆盖了多个成熟的社区和新建住宅区，为孩子们提供了多元化的学习环境。
南门小学学区 逍遥津小学学区 六安路小学学区等。庐阳区的学区划分会根据每年的教育政策进行调整，因此具体的学区划分可能会有所变化。建议在决定购房或了解相关教育政策时，及时查询最新的学区划分信息。庐阳区的学区是根据区域划分的，每个学区涵盖一定的地理位置和居民范围。
汉滨中学。汾阳南门小学按照对口划片原则进行学区划分，汾阳南门小学对口中学是汉滨中学。汾阳南门小学以“立德树人，全面提高学生综合素质”为宗旨，秉承“德育为先，以德促智，以人为本，五育并举”的办学理念，以培养“品德高尚，全面发展，求实创新的现代化人才”为目标，孜孜以求，不断超越。
☆庐阳区小学学区划分 红星路小学：长江中路以南、徽州大道以东、环城南路以北、环城东路以西。南门小学：（1）长江中路以南、人民巷以东、红星路以北、徽州大道以西；（2）红星路以南、金寨路以东、环城南路以北、徽州大道以西。
蜀山区 优质学区组合：安居苑小学+50中西校、安居苑小学+50中西校、西园新村小学+50中东校。 周边小区：这些学区组合周边有18个小区，是蜀山区较为优质的学区房选择。 庐阳区 优质学区组合：南门小学+45中、六安路小学+45中、南门小学+42中、六安路小学+42中。
合肥区划调整详情
行政区划正式调整1）经安徽省委、省政府批准，合肥市撤销长丰县造甲乡、罗塘乡，分别设立造甲镇、罗塘镇。2）两个乡镇政府驻地、管辖范围、行政区域界线都不变。3）调整公告由合肥市人民政府于2025年7月28日正式发布，明确调整后的行政建制。
截至2025年，合肥市行政区划保持稳定，共辖4区4县1县级市，具体详情如下：市辖区（4个） 瑶海区：辖13街道、2镇、1乡（长淮等3街道及三十头镇由新站试验区代管），区政府驻明光路街道。 庐阳区：辖9街道、1镇、1乡，区政府驻亳州路街道。
合肥市城市规模在面积和人口方面经历了显著变化，具体如下：面积变化行政区划调整前：合肥市域面积为7029平方公里，在全国省会城市中排名第24位。调整后（2011年）：因撤销地级巢湖市，原巢湖市居巢区改为县级巢湖市，庐江县划归合肥市管辖。
关于安徽省无为市划归合肥市代管的行政区划调整，这是一次重要的区域管理体制变革。以下从多个维度进行详细分析：历史沿革与调整背景无为市原为县级市，由芜湖市代管。2020年12月，经国务院批复同意，无为市改由合肥市代管。
合肥哪些学区房比较好
〖壹〗、合肥比较好的学区房主要集中在以下几个区域： 蜀山区 优质学区组合：安居苑小学+50中西校、安居苑小学+50中西校、西园新村小学+50中东校。 周边小区：这些学区组合周边有18个小区，是蜀山区较为优质的学区房选择。 庐阳区 优质学区组合：南门小学+45中、六安路小学+45中、南门小学+42中、六安路小学+42中。
〖贰〗、合肥一中学区房主要包括以下几个小区：锦绣淮苑：位于合肥一中附近，环境优美，配套设施完善，交通便利。橡树湾：新建的住宅小区，建筑风格现代，绿化率高，居住环境舒适。畅和家园：位于合肥一中的东南方向，距离学校较近，交通便利，生活配套设施完善，环境安静。
〖叁〗、皖江小区。该小区紧邻合肥42中，具有较优越的教育资源和教育环境，吸引了大量追求优质教育资源的家长购买学区房。小区内部设施齐全，管理严格，对于孩子安全及教育有着很好的保障。 南湖春城小区。该小区不仅地理位置优越，交通便利，且小区内环境优美，生活配套设施齐全。
〖肆〗、翡翠天际小区位于合肥市核心地段，临近多所知名学校，因此成为学区房的首选之一。该小区周边不仅有优质的教育资源，还有成熟的商业配套和便利的交通网络。居民孩子在这里就读的学校通常具有良好的教学质量和口碑。信达天御小区同样拥有优质的学区资源。
〖伍〗、合肥38中本部的学区房主要集中在几个特定的小区，据初步统计，包括坝上街环球中心、金色梧桐二期和恒大广场。这些小区的房产被划归38中本部学区范围内，这意味着，如果您的孩子户口在这些小区，那么可以直接入读38中。