装修公司算面积是算建筑面积还是实用面积
〖壹〗、装修公司一般按实用面积计算装修面积。实用面积是指用建筑面积减去房屋的公摊面积，公摊面积包含公共走廊、电梯井等，这些通常不在装修范围内。装修公司通常会实际到业主家里进行测算，按照实际测量得出大概的数据，这个数据与实用面积相差不大，对业主和装修公司来说都比较公平。
〖贰〗、建筑面积不等于施工面积，多1平米就是上千元。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房产证上的面积。 注：业主应该对全屋进行测量，以测量面积为准。装修公司墙面需要施工，所以量到窗台，或是增加50%墙里面。
〖叁〗、装修公司在测量装修面积的时候，一般来说都会实际到业主家里去测算，而基本上会按照实用面积来计算，也就是说要用建筑面积去减去房屋的公摊面积，而公摊面积包括的范围比较多，比如说有一些公共的走廊，还有一些电梯井，这些肯定就不包括在装修面积，所以建筑面积和实用面积区别还是比较大的。
〖肆〗、尽管大多数装修公司选择按照套内面积来计算装修费用，但仍有部分公司可能选择按照建筑面积或其他方式计算。因此，在与装修公司签订装修合同时，业主应明确装修费用的计算方式，以避免后续产生纠纷。建议 选择按套内面积计算：对于业主而言，选择按套内面积计算装修费用通常更为合算。
建筑面积、公摊面积、实用面积有什么不同
使用面积指的是房屋住宅可供使用的空间面积的净面积之和，按照房屋内墙面水平投影面积来计算。 套内面积 有的开发商房屋在销售时按套内面积来销售的，这类计价方式对业主和开发商都有利。房屋套内面积有套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。
建筑面积、使用面积和公摊面积的区别如下： 建筑面积： 定义：指建筑物外墙包围的空间总面积，包括房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积以及其他公共区域的面积。 涵盖内容：涵盖了住宅的基本空间结构和使用功能，是多层或高层住宅总建筑面积的组成部分。
这些比例仅供参考，实际公摊面积可能因楼盘自身情况而有所不同。总结：套内建筑面积是房屋内部空间的总面积，包括使用面积、墙体面积和阳台面积。使用面积是房屋内部实际可供居住或使用的空间大小，不包括墙体和公共部分的面积。
建筑面积、公摊面积、实用面积的不同点如下：建筑面积：定义：建筑面积是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的总和。它涵盖了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积以及其他公摊面积等。用途：在房地产市场中，平时广告、售楼书中的楼价，均指每平方米建筑面积的价格。
装修面积是按实用面积还是建筑面积
〖壹〗、建筑面积不等于施工面积，多1平米就是上千元。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房产证上的面积。 注：业主应该对全屋进行测量，以测量面积为准。装修公司墙面需要施工，所以量到窗台，或是增加50%墙里面。
〖贰〗、装修公司一般按实用面积计算装修面积。实用面积是指用建筑面积减去房屋的公摊面积，公摊面积包含公共走廊、电梯井等，这些通常不在装修范围内。装修公司通常会实际到业主家里进行测算，按照实际测量得出大概的数据，这个数据与实用面积相差不大，对业主和装修公司来说都比较公平。
〖叁〗、装修公司在测量装修面积的时候，一般来说都会实际到业主家里去测算，而基本上会按照实用面积来计算，也就是说要用建筑面积去减去房屋的公摊面积，而公摊面积包括的范围比较多，比如说有一些公共的走廊，还有一些电梯井，这些肯定就不包括在装修面积，所以建筑面积和实用面积区别还是比较大的。
〖肆〗、装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。优点：更贴近实际装修范围，费用计算更透明。
〖伍〗、在装修行业中，更常见的做法是按照套内实用面积来计算装修费用。这种方式能够更准确地反映业主实际要装修的空间大小，避免了为不需要装修的公摊部分支付费用。按建筑面积计算的弊端：建筑面积包含了公摊面积，如电梯、楼道、管道井等公共区域。这些区域一般由物业统一维护，无需业主单独装修。
计容面积和建筑面积的区别有哪些
〖壹〗、计容面积是计算容积率的建筑面积总和，建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。 计容面积是计算容积率地面上的建筑面积，建筑面积是在计容面积基础上，加上不计容建筑面积。 房屋面积有哪些分类 建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积，包括阳台、地下室、楼梯等，层高2米2米以上的永久性建筑。
〖贰〗、两者的主要区别： 范围不同：建筑面积涵盖了建筑物的所有层面和部位，包括墙体、柱子等结构部分；而建筑计容面积更加具体，主要关注计入容积率的可销售和使用部分。 数值差异：由于建筑面积包括了建筑的所有结构部分，而计容面积剔除了部分非使用区域，因此建筑面积通常会大于建筑计容面积。
〖叁〗、计容面积和建筑面积的主要区别如下：定义与计算范围 计容面积：计容面积即计算容积率部分的建筑面积。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，它是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。因此，计容面积特指那些被纳入容积率计算范围内的建筑面积。
〖肆〗、定义不同：计容建筑面积是指所有需要计算容积率的建筑面积总和，它是衡量项目开发强度的重要指标。而建筑面积包含使用区域面积、房屋结构面积以及辅助面积，它是对建筑物整体规模大小的一种度量，反映了建筑物实际占用的空间范围。