目前北京西单附近房价多少钱一平米啊?
〖壹〗、北京西城区2025年10月二手房均价为117015元/平方米，新房均价为153600元/平方米。西城区房价存在区域分化的情况。
〖贰〗、北京西单附近的二手房均价约为 165563 元/㎡（7 月数据，环比下降 23%） ，部分小区如西单·上国阙新房售价高达 187000 元/㎡ 。西单区域房价因地段和学区优势，部分小区均价已超过 10 万元/㎡（如文昌胡同附近学区房曾达 34 万元/㎡） 。
〖叁〗、西单上国阙目前房价为：200000元/_。西单上国阙项目为两栋板塔结合式建筑，两梯三户，一共82户，采用南北顺向布局，达到东西、南北虚实空间对称的视觉效果。西单上国阙位于西城区大方胡同2号院，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积41296_，建筑面积24371_。
〖肆〗、房价：约为59970元/㎡。特点：西单四合院拥有很高的绿化率，环境优美，被客户誉为天然氧吧。其地理位置紧邻地铁和公交车站，交通便利。此外，周边正在规划建设配套设施，具有较大的升值潜力。 钟楼四合院价格 房价：约为71156元/㎡。
〖伍〗、西单四合院参考价格为132966元/平方，位于西城西四北三条与小绒线胡同交叉口。周边配套设施齐全。琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方。位于西城广安门琉璃厂南新华街，周边有多条地铁线路，公交线路，交通方便。
〖陆〗、西单上国厥：位于国内房价榜首，小区内仅有82个住户，每平米价格约为187000元。首创天禧：排名第二，每平米房价约为180000元。北京一号院：位于北京CBD区域，每平米价格约为175000元，排名第三。万柳书院：每平米房价约为170000元，排名第四。金地华著：每平米房价约为169000元，排名第五。
北京二环房子的价格
〖壹〗、北京二环房子的价格范围较广，每平米价格从3万元到超过20万元不等。价格差异原因：区域差异：北京二环内的不同区域，房价存在显著差异。部分历史文化保护区域的房价高达20万元以上，而一些相对偏远或开发较晚的区域，房价则可能接近3万元的低价。
〖贰〗、这里的房子每平米价格通常在十几万元以上，一些优质地段甚至更高。对于普通北京人来说，能居住在这个区域的相对较少，大多是经济实力较为雄厚或者有特殊需求的人群。比如一些家族传承下来的房产，或者是为了工作便利而选择在此购房的高收入人群。
〖叁〗、北京二环一套房的价格： 价格范围：北京二环的房屋价格大概在715万元每平方米，因此一套房的总价大概在1000多万元左右。 价格因素：北京二环属于北京的核心地段，房价高不仅因为地理位置的优越性，还因为周边拥有丰富的网络资源和便捷的生活设施，如央企总部、政府机关、医院、教育资源等。
〖肆〗、二环内：169872元/㎡二环内作为北京的核心区域，其房价一直居高不下。这里交通便利，配套设施完善，是众多高端住宅和商业项目的聚集地。二至三环：107468元/㎡该区域相较于二环内，虽然房价有所降低，但仍然属于高价区域。这里同样拥有较好的交通和配套设施，是许多中产阶级和高端人才的选择。
〖伍〗、近郊新房：像丰台区近二环的中海丽金府，主力户型面积在136 - 231㎡，单价约138万 - 172万/㎡，总价1300万起。600万的预算在这个项目较难买到合适的新房，不过可以考虑更小户型或者二手房。
北京哪个小区房价最贵
〖壹〗、年北京最保值的十大小区如下：万柳书院（海淀区）：单价25万/㎡，因中关村三小教育资源及科技新贵聚集，2023 - 2025年涨幅45%，有学区与产业双重驱动。西单上国阙（西城区）：单价23万/㎡，是二环内稀缺大平层，处于政商核心圈，2023 - 2025年涨幅25%，地段不可复制。
〖贰〗、北京最贵的小区是文昌胡同（西城区），单价达45万元/㎡。不过，文昌胡同是特殊高价案例，其一套8㎡房源挂牌380万元，因是西城区核心学区房，对口北京市第二实验小学，凭借极致稀缺性成为单价“天价”代表。除文昌胡同外，北京还有一些单价较高的小区。
〖叁〗、贡院六号：位于繁华地段的它，是北京最昂贵的小区之一，居住的多为达官显贵，被许多人誉为“风水宝地”。 泰禾·北京院子：这里是北京最贵的别墅区之一，每栋别墅由5层组成，包括地下2层和地上3层，并拥有独立院落，环境极为优美。
〖肆〗、北滑让京最贵楼盘：这个楼盘在2011年开盘时，价格一度达到30万一平方米，因地处北京核心区，吸引了众多华夏顶级富豪居住。厦宫府：被认为是后台设施最齐全的社区之一，业主甚至可以在社区内购买各大品牌的产品，开展各种休闲娱乐活动。
〖伍〗、北京最贵的小区是钓鱼台七号院。钓鱼台七号院位于北京的核心区域，拥有得天独厚的地理位置。这一小区不仅毗邻多个著名景点，如钓鱼台国宾馆和玉渊潭公园，还紧邻多条主要交通干道，为居民提供了极为便利的生活条件。由于其卓越的地理位置，钓鱼台七号院成为了众多高端人士的首选居住地。
〖陆〗、年北京房价最贵的小区是位于海淀区的万柳书院。万柳书院单价为25万元/㎡。该小区的核心价值在于拥有中关村三小教育资源加持，定位为教育盘标杆，聚集了科技新贵群体。在2023 - 2025年期间涨幅达45%，凭借稀缺的教育资源与科技圈层效应，成为资产避险的优选。
西单辟才胡同周边的房价
〖壹〗、辟才胡同位于北京市西城区，具体在太平桥大街与西单北大街之间。地理位置详情：区域：辟才胡同坐落于北京市的核心城区——西城区。西城区是北京的历史文化名区，拥有众多古迹和现代化建筑，辟才胡同便是其中一条具有代表性的胡同。
〖贰〗、辟才胡同位于北京市西城区中部。具体信息如下：走向及起止点：辟才胡同呈东西走向，东起太平桥大街，西至西单北大街。周边胡同：其南侧与灵境胡同、背阴胡同相通，北侧与宏庙胡同、二龙路相通。胡同规格：全长826米，均宽6米，为沥青路面。历史背景：辟才胡同内原有大庙一座，据其庙名谐音取为胡同名。
〖叁〗、当你从繁华的北京西单商场往北漫步，不远处你会发现一条东西走向的街道，宽度大约在四十米左右。这条街自西直门外大街的起点，一路向西延伸，直至抵达太平桥大街。在历史的长河中，这条街道曾有过不同的面貌。未扩建时，它只是狭窄的4米多宽的小胡同，被人们称为劈柴胡同。
〖肆〗、除了辟才胡同本身，其周边地区也值得一游。例如，你可以前往附近的太平桥大街或西单北大街，逛逛商场、品尝美食，或者找一家咖啡馆坐下来休息片刻。这些活动大约需要额外花费1小时左右的时间。当然，如果你对某个特定区域特别感兴趣，也可以适当延长游玩时间。
〖伍〗、从北京西单商场往北走不远，就会看到一条东西走向的宽约40多米的街道。这条大街从西单北大街一直向西延伸到太平桥大街。未扩建前它只是一条4米多宽的小胡同———辟才胡同。在辟才胡同之前，它还有一个名字，叫劈柴胡同。